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El mandato para enajenar un bien inmueble ganancial debe constar por escrito en escritura pública y debe ser “expreso”, lo que conlleva disponer en términos específicos que se autoriza al mandatario Los elementos esenciales son consentimiento, objeto y causa. Contrato de promesa de compraventa es cualquier contrato bilateral que directa o indirectamente, de inmediato, o en forma aplazada, obligue a las partes a transferir el título de un bien inmueble localizado en o fuera del estado libre asociado de puerto rico.
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